Archivované diskuze jsou určeny pouze ke čtení.
darovací smlouva X dědictví
Prosím o radu pro kamarádku:
Má dvě dcery a jelikož si jedna z dcer (starší) našla chamtivého muže, chce kamarádka darovat mladší dceři chalupu, jelikož ona sama žádný majetek a finance nemá a při dědickém řízení by neměla jak svou sestru vyplatit. Navíc starší dcera k tomuto objektu nemá žádný vztah a klidně by chalupu prodala, ale mladší ji často využívá. Tedy se kamarádka rozhodla, že by formou Darovací smlouvy darovala chalupu mladší dceři – může při případném vypořádání dědictví být tato smlouva napadena starší dcerou? A mohla by přesto o chalupu přijít? Nebylo by tedy lepší chalupu dceři prodat (za symbolickou cenu)? Další majetek kamarádky je byt, ale nechce jej na starší dceru přepsat, jelikož vztahy s touto rodinou nejsou příliš vřelé a mají strach, že by skončili v domově důchodců. Mladší dcera již v minulosti i současnosti o rodiče pečuje a vypomáhá jim.
Děkuji předem
za dvacet let nebudete prokazovat nic. prostě se podle toho, co vám bylo darováno, započte, jako by bylo zděděno:-)
§ 484
…Při dědění ze zákona se dědici na jeho podíl započte to, co za života zůstavitele od něho bezplatně obdržel, pokud nejde o obvyklá darování; jde-li o dědice uvedeného v ustanovení § 473 odst. 2, započte se kromě toho i to, co od zůstavitele bezplatně obdržel dědicův předek. Při dědění ze závěti je třeba toto započtení provést, jestliže k němu dal zůstavitel příkaz anebo jestliže by jinak obdarovaný dědic byl proti dědici uvedenému v ustanovení § 479 neodůvodněně zvýhodněn
radka
protože tak praví zákon:-)
radka
Radko a proč teda když nemůže darovací smlouvu napadnout ten koho se netýká, tak by se měla brát v úvahu při dědickém řízení? Nechápu proč, když bude chalupa darovaná, tak by byt nedědily obě dvě dcery?
Jinak naprosto souhlasím, že je třeba právní rada…
mankaš myslíš špatně. podívej se do zákona:-)
vicikovka – pokud by byla chalupa dražší, druhá zdědí byt a hotovo. nic se nedoplácí, jen se započte do dědictví.
babofko – lze dát jednomu dítěti vše a druhému nic. za života si o majetku můžou rozhodnout jak chtějí. a darovací smlouvu asi těžko může ten, koho se netýká (druhá dcera) napadnout.
holky, přečtěte si dědění v obč.zák. a pak raďte:-)
(nic ve zlém, ale tohle je případ pro právníka a ne pro babské rady)
radka
vicikovko, v podstatě nelze dát jedné dceři byt i chalupu a druhé nic. Leda v případě vydědění (zákonné důvody). Darovací smlouva je možná, ale obvykle se v rámci ní vypořádává i s dalšími sourozenci. Pokud by se druhá dcera obešla a žádný podíl se jí po darování chalupy nevyplácel, je možné, že v případě dědického řízení ji napadne a byt by se pak patrně použil jako vyrovnání. V případě závěti lze zákonný podíl druhé dcery (pokud je zletilá) přiřknout jen z její poloviny tak, jak píše radka.
Pokud ty jsi kdysi dostala chalupu a ostatní sourozenci se jí dobrovolně vzdali, tak asi nelze zpětně na tobě jejich podíl vymáhat. V případě tvé kamarádky by to ale spíš za zády druhé dcery, ne?
tak to co napsala Radka se mě zdá nepravděpodobné!? My také dostali byt, nedovedu si představit, že bych to za několik, třeba i za dvacet let, měla nějak prokazovat či řešit při dědickém řízení. Samozřejmě nejsem odborník, ale myslím, si že to tak není.
A jak by to bylo v případě, že by hodnota daru (chalupy) byla vyšší než bytu? Musela by vyplácet starší sestru nebo to už ne a pak by tedy na byt už neměla mladší nárok? – To už zajímá, čistě teoreticky, mě :-))).
Já ani netušila, že se to musí při dědictví uvádět. Já také dostala darem před 15 lety chalupu, kterou žádný ze sourozenců nechtěl. Při dědictví o tom nepadlo slovo. V dědictví byly pouze finance, jinak nic.
V tomto případě bude určitě lepší darovací smlouva, protože darování mezi blízkými příbuznými je osvobozeno od daně. Při koupi by se daň nevypočítávala z nějaké symbolické ceny, ale z ceny určené znaleckým posudkem. Všechno se dá samozřejmě napadnout, proto doporučuji nechat si smlouvu zpracovat advokátem.
Lubik
pokud jí chalupu daruje, při dědictví se její hodnota započítá, jakoby ji dědila – takže pak připadne druhé dceři větší podíl na bytu. takže buď prodat, nebo závětí zkrátit druhou dceru o polovinu zákonného podílu.
radka
Prosím o radu pro kamarádku:
Má dvě dcery a jelikož si jedna z dcer (starší) našla chamtivého muže, chce kamarádka darovat mladší dceři chalupu, jelikož ona sama žádný majetek a finance nemá a při dědickém řízení by neměla jak svou sestru vyplatit. Navíc starší dcera k tomuto objektu nemá žádný vztah a klidně by chalupu prodala, ale mladší ji často využívá. Tedy se kamarádka rozhodla, že by formou Darovací smlouvy darovala chalupu mladší dceři – může při případném vypořádání dědictví být tato smlouva napadena starší dcerou? A mohla by přesto o chalupu přijít? Nebylo by tedy lepší chalupu dceři prodat (za symbolickou cenu)? Další majetek kamarádky je byt, ale nechce jej na starší dceru přepsat, jelikož vztahy s touto rodinou nejsou příliš vřelé a mají strach, že by skončili v domově důchodců. Mladší dcera již v minulosti i současnosti o rodiče pečuje a vypomáhá jim.
Děkuji předem