Archivované diskuze jsou určeny pouze ke čtení.
ideálni 1/2 RD
Dobrý den,mám dotaz.Vlastním ID 1/2 RD s býv.přítelkyní.Na RD je brán úvěr na mé jméno,ale já tam už dávno nebydlím.Bývalá přítelkyně zatím dluh platí. Chtěl jsem to s ní řešit právnicky,že když to splatí,že jí tu mou 1/2okamžitě přepíšu aby vlastnila celý RD. Jenže na to ona nepřistoupila. Te´d mám obavy,že úvěr přestane platit. Pokud se tak stane,co mám prosím vás dělat? Já na splátku toho dluhu nemám finance,založil jsem si novou rodinu. Je ještě splatit cca 100.000kč, Tak mě zajímá,z čeho by to banka zabavila, když by to neplatila? je možno,abych v situaci,kdyby náhodou nastala,dal bance k dispozici svou 1/2RD? nebo to by mi začali strhávat z platu? A pak mě zajímá,když se s ní nemůžu žádným způsobem domluvit a kdyby neplatila úvěr,který je to moje jméno, můžu nějakým způsobem prodat někomu tu svou 1/2RD? já vím,kdo bych chtěl jen polovinu,ale třeba.-..ať se tam klidně poperou. už jsem z toho zoufalý. děkuji za odpověď.
Petr
Svou polovinu samozřejmě můžete prodat ovšem spolumajitel má předkupní právo. Žádný zvláštní vchod a čp.být nemusí (a nikdy být nemusel).
Lubik
Zkuste nabídnout polovinu domu na prodej a buď i s hypotékou nebo ji doplatíte z utržených peněz. Záleží taky na tom, jakou cenu za tu 1/2 domu nasadíte.
Zkuste tuhle variantu probrat s bankou nebo i znovu s právníkem, protože v případě, že byste nezaplatit dluh, byl by dům asi zabaven i novému majiteli, protože tím vy totiž ručíte. Pak by mohla být dražba, prodej pod cenou, no prostě problémy.
Jarak
V případě neplacení Vám to banka zabaví,pokud na domě vázne zástavní právo.Dům půjde do dražby a dlužnou částku si banka vezme z prodejní ceny. Polovinu domu můžete prodat,ale jsou tam určité podmínky,nevím přesně jak to teď je. Kdysi musel mít dům samostatný vchod,č.popisné atd..to by vám spíš poradil nějaký právník nebo na KÚ.
Martina
takže,děkuji za odpovědi,ALE: ona je nyní bez práce, je alkoholička.Úvěr přepsat na ni nelze,ptal jsem se a dokonce platil i právníky,aby s ní sepsali dohodu,že po splacení toho mého úvěru se RD přepíše automaticky na ni a nepřistoupila ani na to, což nikdo nechápe, protože doteď úvěr platila.Já bych potřeboval spíš odpovědět na ty mé otázky a to, jeslti můžu v případě neplacení, tu ID asi za 100.000kč prodat,nebo jestli banka v případě neplacení si to vymůžou na tom RD. díky Petr
Petr
Petře, já bych nechala přepsat úvěr na její jméno, určitě to jde, zajdi do banky a přeptej se na to. Ovšem je otázka, jestli ona na to přistoupí.
Já myslím,že pokud o ten dům nechce přijít (což určitě nechce),tak to platit bude dál když tam bydlí.jinak by bylo asi nejrozumnější řešit to soudně.
Monika