Archivované diskuze jsou určeny pouze ke čtení.
Pozemek
Dobrý den,prosím o radu kam se obrátit,když chci zjistit jestli pozemek vedený jako zahrada půjde změnit na stavební parcelu. Děkuji jitka
jitka
děkuji,. tak jsem volala na stavební úřad a stejně nejvíc vyřizování je na obecním úřadě.děkuji
jitka
Tak zkuste nejdřív ten úřad.
Pokud je v obci ČOV a kanalizace, tak dávají jako povinnost se připojit – slíbilo se to při přístupových jednáních k EU a obce teď ve velkém kanaliázace a ČOV budují a budou budovat.
Tchýně na rakovnicku nechala přes známého kopat cca 30 m a stálo to „jen“ cca 10 tis. vč. materiálu. Obec nabízela, že to lidem zajistí za 1000 Kč za metr výkopů, to se pak pěkně prodraží.
děkuji za odpověd,vyčerpávající 🙂 Jsme pražáci,jezdím 30 let na chalupu do vesnice u Rokycan. Máme zájem koupit pozemek,který je vedený jako zahrada cca 1500 m2. Budeme tam muset natáhnout vodu¨,kanalizace tam asi neprojde,bude muset být jímka (je to daleko asi 200 m odvedení kanalizace,nevím kolik by to vyšlo)a bude se tam muset udělat i elektřina. Jen jsem právě chtěla vědět kde začít,.Číslo pozemku znám i jméno majitele,který by nám ho odprodal.
jitka
Pozemkový fond s tím nemá co dělat. Ten řeší restituce atp.
V první řadě je potřeba si na úřadě zjistit jestli má daná obec přijatý tzv. Územní plán (ten se dělává na cca 10 let – je to výhled rozvoje obce – dělají je spíše velká města, ale i některé malé obce se inspirovaly) – v něm si pak vyhledat svůj pozemek a zjistit, co vše by mohlo být v budoucnu přípustné v dané lokalitě dělat.
No a s příslušným úředníkem si pak probrat možnosti změny – schvaluje to Zastupitelstvo dané obce, takže změny (pokud úplně nemění vize budoucnosti) se dělají často). A když to půjde, tak si požádat o změnu využití a taky případně – „přebarvení“ na mapičce.
Dělá se to běžně (v Praze jsme ÚP měnili několikrát ročně – pozemeček tady – pozemeček támhle – vyjadřovali se k tomu všichni možní, takže nakonec se ke změnám přimotaly zajímavé věci).
Problémy bývají se zěmědělskou půdou – při změně na stavební parcelu, ale stavební úřady to už taky schvalují běžně. Dnes se ve velkém staví „na zelené louce“ – jen se určí kam příjde ornice (s tou se nesmí obchodovat).
Hezky se tady štengrujete 🙂 no každopádně díky . myslela jsem jestli se nemám obracet na nějaký pozemkový fond
jitka
Já taky – to omlouvám se končilo slovy Ó PANE – ale protože Tě neznám a můj styl humoru lidi občas nechápou a uráží se – tak jsem to umazala. 🙂
Jitka67, omlouvat se není zač, já jsem to bral trochu jako žert.
Lubik
Lubik, začala jsem psát, pak se mi probudila dcera, takže jsem odešla na delší chvíli k ní ji znovu uspat, a pak se vrátila a příspěvek dopsala a odeslala. Žes mezitím napsal příspěvek Ty jsem netušila. Omlouvám se :-))).
Jitka67, abys neměla poslední slovo. Takže stavební úřad neprovádí změnu využití pozemku (přesněji území) obecně, ale konkrétně územním rozhodnutím – rozhodnutím o umístění (konkrétní) stavby. K tomu je nutno předložit dokumentaci, která není zadarmo. Proto je lepší se přece jen předem informovat, zda se zde stavět vůbec dá, zda tomu nebrání např. územní plán.
Lubik
Je potřeba se obrátit na místně příslušný stavební úřad (na městském úřadě) s žádostí o změnu využití pozemku.
Tato poradna se sice jmenuje VAŠE DĚTI, ale obraťte se na stavební úřad.
Lubik