Archivované diskuze jsou určeny pouze ke čtení.
k dotaz: podivné dědictví
Dům vlastil jak děda tak i babička, tak že po dědovi zůstala polovina domu.
Sestřenice chce dům prodat,tak jako to udělala s domem po strýcovi.
Mě by hlavně zajímalo, zda nás pak může vystěhovat na ulici bez náhrady bytu, nebo nám musí opatřit náhradní bydlení.
Já tam bydlím od narození a mám malé dítě, a nerada bych skončila na ulici.
viky
Moc děkuji z informace.
Jen nevím, co to znamená „z jakéo titulu v domě bydlíte? Já tam bydlím od narození (skoro 30let), mamina také od na rození, a táta (manžel maminy) skoro 35let.
viky
Jestliže dům byl ve společném jmění babičky a dědy a děda zemřel, mělo by to být tak, že polovina domu připadne babičce v rámci vypořádání SJM, druhá polovina domu bude předmětem dědictví a teoreticky by ji měli zdědit všichni dědici stejným dílem – tedy babička, vaše matka a vaše teta (jestliže měl děda babičku jako manželku a dvě děti – vaši matku a její sestru).
Vaší matce by tak měla připadnout 1/6 nemovitosti, tetě také 1/6 a babičce 4/6. Všichni dohromady by pak byli podílovými spoluvlastníky nemovitosti a měli by právo se svým podílem disponovat, mimo jiné jej i převést na třetí osobu. V případě, že by se jednalo o převod na osobu jinou než blízkou, měli by ostatní spooluvlastníci předkupní právo, tz. podíl na nemovitosti by měl být nejdřív nabídnut jim. Předkupní právo se neuplatní v případě převodu osobám blízkým (např. potomkům).
Takže stručně řečeno – kdyby část domu s vámi (vaší matkou) spoluvlastnila sestřenice a chtěla svůj podíl prodat cizí osobě, musela by svůj podíl nejdříve nabídnout vám. Váš podíl na domě prodat nemůže. Kdyby sestřenice vlastnila celý dům, může ho prodat komu chce, to, zda by vás mohla vystěhovat záleží na tom, z jakého titulu v domě bydlíte.
Bez souhlasu spoluvlastníka, případně nahrazeným rozhodnutím soudu, nelze nemovitost prodat.