Archivované diskuze jsou určeny pouze ke čtení.
stromy
dobrý den,
asi svůj dotaz nesměřuju správně,ale snad mi dokážete poradit. Máme prolém se sousedy.Na jejich pozemku je asi 6 metrů vysoká borovice,je ale asi 1m od našeho plotu,takže skoro půlkou zasahuje na naši zahradu.Vzhledekm k její výšce máme skoro celou zahradu ve stínu,všude nám roste jen mech,stromy jsme museli vykácet,protože byly ve stínu.Nemluvě o tom,že když padá jehličí,máme to všechno na našem pozemku a šišky také.Už jsme se jich ptali,zda by nešla borovice skácet,ale nechtějí. Co máme dělat, nemůžeme na zahradě mít ani zeleninu,protože je tam jen mech a vlhko ze stínu.
děkuji mockrát za jakoukoliv radu nebo tip.
Lenka
Soused je jako vlastník věci (pozemku, na kterém borovice roste) povinen se zdržet všeho, čím by vás nad míru přiměřenou poměrům obtěžoval – mimo jiné nesmí nad míru přiměřenou poměrům stínit váš pozemek.
Obrana proti tomu, když tuto povinnost porušuje, je ovšem trochu složitá – nedohodnete-li se s ním na nějakém řešení (pokácení borovice, ořezání apod), museli byste se obrátit na soud – ten by zjišťoval, zda se opravdu jedná o obtěžování v takovém rozsahu, který vyžaduje občanský zákoník – pokud by dospěl k závěru, že jste v právu, uložil by sousedovi povinnost zdržet se tohoto jednání (tedy toho, aby vás nadále stíněním obtěžoval) – nemohl by mu však přímo nařídit pokácení stromu. Jestliže by soused nerespektoval soudní rozhodnutí, soud by mu mohl ukládat v exekučním řízení pokuty.
V praxi takové spory stojí spoustu peněz, času a sousedi se často rozhádají ještě více než jsou, začnou si dělat různé naschvály – to, aby spolu lidé dobře (slušně) vycházeli, bohužel soudně stanovit a vymoci nejde.
Občanský zákoník
§ 127
(1) Vlastník věci se musí zdržet všeho, čím by nad míru přiměřenou poměrům obtěžoval jiného nebo čím by vážně ohrožoval výkon jeho práv. Proto zejména nesmí ohrozit sousedovu stavbu nebo pozemek úpravami pozemku nebo úpravami stavby na něm zřízené bez toho, že by učinil dostatečné opatření na upevnění stavby nebo pozemku, nesmí nad míru přiměřenou poměrům obtěžovat sousedy hlukem, prachem, popílkem, kouřem, plyny, parami, pachy, pevnými a tekutými odpady, světlem, stíněním a vibracemi, nesmí nechat chovaná zvířata vnikat na sousedící pozemek a nešetrně, popřípadě v nevhodné roční době odstraňovat ze své půdy kořeny stromu nebo odstraňovat větve stromu přesahující na jeho pozemek.
(2) Je-li to potřebné a nebrání-li to účelnému využívání sousedících pozemků a staveb, může soud po zjištění stanoviska příslušného stavebního úřadu rozhodnout, že vlastník pozemku je povinen pozemek oplotit.
(3) Vlastníci sousedících pozemků jsou povinni umožnit na nezbytnou dobu a v nezbytné míře vstup na své pozemky, popřípadě na stavby na nich stojící, pokud to nezbytně vyžaduje údržba a obhospodařování sousedících pozemků a staveb. Vznikne-li tím škoda na pozemku nebo na stavbě, je ten, kdo škodu způsobil, povinen ji nahradit; této odpovědnosti se nemůže zprostit.