Přihlásit se
VašeDěti.cz

VašeDěti.cz

  • Domů
  • Magazín
    • Volný čas
    • Výchova
    • Vzdělání
    • Vaše příběhy
    • Pohádky a povídky
    • Rodina a domácnost
    • Těhotenství
    • VD tipy
    • Výživa
    • Zdraví
  • VD speciály
    • Velikonoční speciál
    • Rodinná dovolená
    • Škol(k)a volá
    • Vánoční speciál
  • Ke stažení
    • Jak nepřijít o nervy, když se pustíte s dětmi do tvoření
    • Originální dárky od dětí
    • Velikonoční vajíčko 20× jinak
    • Adventní kalendáře, věnce a svícny
    • Adventní dárky 2013
    • Adventní kalendář 2019
  • VD novinky
  • Prodiskutováno
    • Děti
    • Rodinná (i jiná) témata
    • Poradny
    • VD + KLUBko
    • TAM-TAM
  • Soutěže
    • Aktuální soutěže
    • Vyhodnocené soutěže
    • Další internetové soutěže

Archiv diskuzí

Archivované diskuze jsou určeny pouze ke čtení.

darovací daň

Dobrý den, chtěla bych se zeptat, slyšela jsem, že od nového roku se ruší darovací daň z nemovitosti. Zajímalo by mě, jestli je to pravda?

Jedná se o to, že dům, do kterého se chceme s manželem přestěhovat vlastní má matka a 1/8 můj bratr. S tím se chceme vyrovnat tak, že ho budeme vyplácet a tím se zřekne podílu, své 1/8. Dům byl odhadnut na 2 400 000 Kč. Jak by to bylo s přepisem nemovitosti na mě a manžela?A kdyby má matka měla v domě věcné břemeno?Hlavně co nás zajímá, na jakou částku by tento přepis vyšel?A kde to všechno můžeme vyřídit?

Díky moc za odpověď..K.
K.

Diskuzi založil/a anonymní 20.10.2007.
Sdílet Tweet
anonymní
23.10.2007 v 12:20

Nejlepší by bylo, aby nemovitost darovala matka i bratr vám, protože pak budete jako nabyvatel v 1. skupině pro účely výpočtu daně darovací.
Pokud by k tomu došlo, tak při ceně 2,400.000,00 byste platila 23.000,00+1,5% ze základu přesahujícího 2,000.000,00 tj. 6.000,00 Kč.Pokud byste chtěli obdarovat vašeho manžela, tak tam už je to o mnohem větších penězích. Vycházím ze zákona č. 357/1992 Sb. o dani dědické,darovací a dani z převodu nemovitostí.Je to docela složité rady o notáři, které tu už zazněly jsou na místě. Je to to nejlepší, co můžete udělat. Připravte si pro něho všechny podklady a předneste mu varianty převzetí a uvidíte, že vám poradí.
Jana

anonymní
22.10.2007 v 14:30

Je to tak, jen doplním: varuji před předstíranými dary, v budocnu to může přinést nepříjemnosti, např. se může dárce za určitých okolností domáhat vrácení daru. Kupní cenu si můžete dohodnout jakou chcete, bude-li nižší než cena podle znaleckého posudku (resp. 7/8 u vaší matky a 1/8 bratr) vypočítá daň se podle něj (stát je chytrý a daně se vypočítavají z vyšší částky). Jinak darovací daň je závislá i na blízkosti příbuzenství, nejnižší je v pokolení přímém (vaše matka) potom linii pobočné(váš bratr) a u cizího (pokud by byl obdarovaný váš manžel) to vyjde nastejno jako koupě. Je opravdu lepší obrátit se na notáře (já si taky nepeču chleba).
Lubik

Katie
21.10.2007 v 23:09

Jak je to s darovací daní nevím, to by vám zřejmě řekli na finančním úřadě – ale pokud byste bratra vypláceli, nejednalo by se o dar, nýbrž o prodej.

Smlouva o převodu nemovitosti (ať už se jedná o dar nebo prodej) musí být vždy písemná a musí na ní být ověřené podpisy smluvních stran, jinak katastr nemovitostí vlastnické právo nepřepíše.

Matce může být zřízeno věcné břemeno rovněž smlouvou, která se také vkládá do katastru.

Nejlepší by bylo, kdybyste se obrátili na advokáta nebo notáře, který by vám řekl, co všechno je k převedení bratrova podílu potřeba, kolik by vás to stálo a smlouvu by s vámi sepsal – kvalitně sepsanou smlouvou se totiž předchází možným budoucím problémům.

Stránky: [1]
0 Sdílet
Sdílet Tweet

Site Sidebar

Novinky e-mailem

  • 1× týdně info o nových článcích
  • dárky a překvapení
  • a další atraktivní novinky

Kam vám o nich máme dát vědět?

Už jste to četli?

  • Nevítaní hosté v ústní dutině
    12.4.2021 - 0
  • Pořízení tažného zařízení je snadné a cenově výhodné
    20.1.2021 - 0
  • Cyklistické dárky pro malé i větší cyklisty
    3.12.2020 - 0

Nejnovější komentáře

  • František Zajíček (71): Velikonoční koledy a básničky
  • Simona: Dětem zdravě: Jablečná buchta z kokosové mouky
  • JITKA: Desatero Božích přikázání
  • Petra: Jaké vybrat odrážedlo pod stromeček?
  • Kristina: Vlasy

Tady můžete vyhrát

    Sejdeme se na Facebooku

    Nepřehlédněte

    Náš tip

    • Hřejiví plyšáci uleví od bolesti, zahřejí a uvolní

    Nekonečná inspirace pro vás i vaše děti, aby vám spolu bylo fajn.

    Portál VašeDěti.cz už od roku 2004 přináší rady a užitečné tipy, jak si čas se svými dětmi užít.
    Kromě tisíců článků jsou tu pro vás připraveny také oblíbené soutěže, rozmanité speciály, inspirativní e-booky ke stažení a tipy na dárky pro děti.

    Vyhledávání

    Pátrání po

    Všechny rubriky

    • Redakce
    • Ochrana osobních údajů
    • Právní ujednání
    • Užitečné odkazy
    © 2004 - 2019 VašeDěti.cz - Mgr. Petra Vymětalová | ISSN 1801-2892 | info@vasedeti.cz

    Mobile Sliding Menu

    Pátrání po
    • Domů
    • Magazín
      • Volný čas
      • Výchova
      • Vzdělání
      • Vaše příběhy
      • Pohádky a povídky
      • Rodina a domácnost
      • Těhotenství
      • VD tipy
      • Výživa
      • Zdraví
    • VD speciály
      • Velikonoční speciál
      • Rodinná dovolená
      • Škol(k)a volá
      • Vánoční speciál
    • Ke stažení
      • Jak nepřijít o nervy, když se pustíte s dětmi do tvoření
      • Originální dárky od dětí
      • Velikonoční vajíčko 20× jinak
      • Adventní kalendáře, věnce a svícny
      • Adventní dárky 2013
      • Adventní kalendář 2019
    • VD novinky
    • Prodiskutováno
      • Děti
      • Rodinná (i jiná) témata
      • Poradny
      • VD + KLUBko
      • TAM-TAM
    • Soutěže
      • Aktuální soutěže
      • Vyhodnocené soutěže
      • Další internetové soutěže
    Sdílet
    Sdílet
    TOPlist