Archivované diskuze jsou určeny pouze ke čtení.
→ Přejít na vyhledávání v archivu diskuzí.
Jsem nedočkavá
Nevím komu to říct, jsem jak na trní, pořád čekám na schválení hypotéky od banky a zdá se mi to už strašně nekonečné a mám pocit, že se nic neděje. Musela jsem posunout termín podepsání smlouvy o smlouvě budoucí (tato smlouva se mi zdá zbytečná a nesmyslná, ale budiž, když to chtějí). Čekám na telefon on finančního poradce: schváleno, vyšlo to, nebo já nevím….. prostě už chci mít jistotu. Dočkám se?
Já už mám sepsanou rezervační smlouvu a stejně se dá od smlouvy o sml.budoucí odstoupit. Taky bude muset majitelka poskytnout zástavní právo bance…. a to je právě to, že ještě nevím o kterou banku vlastně půjde, jestli to nevyjde v jedné, ještě budeme jednat s jinou a já nemůžu údaje o bance do smlouvy vyplnit, proto nejdřív musím mít tu hypotéku schválenou, pak to můžu podepsat.
Kdybych aspoň už měla jsitotu, že mi banka půjčí, ta nejistota je hrozná
Ájíku, přesně. Pojistit, co ještě není tvoje, předkupní smlouva hlavně kvůli spuštění úvěru, Blani, vydrž, je to fakt na dlouho, ale musí to být, stojí to za to.
Blani, to je právě to…. pokud nechceš riskovat, že ten byt ti třeba vyfouknou, měla bys to podepsat…Navíc to většinou bývá nutný doklad pro banku, aby mohla spustit úvěr. Je to závazné pro obě strany. Je to nápor na nervy – my, když jsme kupovali dům, museli jsme mít kvůli zdárnému vyřízení hypotéky nejen smlouvu o smlouvě budoucí – to byla podmínka -ale ten dům už pojištěný (i když tam bydlel ještě někdo jiný) a prodávající na oplátku museli poskytnout zástavní právo na dům bance… no je to šílené, ale musí to prostě být. Uvidíš, dobře to dopadne!
No a můžu tu smlouvu podepsat když ještě nemám vyřízenou hypotéku? Uvádí se tam od které banky dostane kdo kam kolik peněz…… tak se nedá ani sepsat podle návrhu, který jsem obdržela od právníka z realitky, ještě ani nevím, která banka mi půjčí a jestli mi půjčí….. jestli ne, tak jsem v háji a “jdeme pod most“….. až se mi ozvou, že jsem prošla, budu v tom okamžiku ten nejšťastnější člověk pod sluncem……. jen aby to se mnou nešlehlo
jj, je to tak, taky jsme tuhle smlouvu museli podepsat a i když se zdá nesmyslná, chrání vlastně i tebe, že ti majitelé neprodají byt někomu jinému za tvými zády. Vydrž, určitě už to nebude dlouho trvat! 🙂
Blani,jj je to na dlouho…ale dočkáš se uvidíš.
Pokud kupuješ družstevku ,nebo pokud nemáš hotovost a čekáš na hypo,tak je smlouva o smlouvě budoucí nutností…v té smlouvě se zavazuješ,že uhradíš peníze a druhá strana se zavazuje že předá byt a že na něm nebudou dluhy apod. Je to nejdůležitější smlouva:-)))) pak už jen převod členství na družstvu u družstevního. a nebo kupní smlouva u OV. Stejně bys tu kupní nemohla podepsat dřív,když nemáš peníze..takže ta smlouva o smlouvě budoucí bude i zárukou pro Tebe,že si majitelka zatím nesežene jiného kupce. Tak se drž:-)))) Karamela
Zeptejte se i vy
Napište nám, na co byste se chtěli zeptat a třeba i proč vás to zajímá:
Váš dotaz předložíme našim čtenářům formou článku nebo se zeptáme za vás fanoušků na facebookové stránce Děti – péče, zábava, vzdělávání. Na e-mail, který jste ve formuláři vyplnili, vám pošleme zprávu, jak s vaším dotazem naložíme.
Jméno uvádějte prosím v takové podobě, ve které může být zveřejněno.