Přihlásit se
VašeDěti.cz

VašeDěti.cz

  • Domů
  • Magazín
    • Volný čas
    • Výchova
    • Vzdělání
    • Vaše příběhy
    • Pohádky a povídky
    • Rodina a domácnost
    • Těhotenství
    • VD tipy
    • Výživa
    • Zdraví
  • VD speciály
    • Velikonoční speciál
    • Rodinná dovolená
    • Škol(k)a volá
    • Vánoční speciál
  • Ke stažení
    • Jak nepřijít o nervy, když se pustíte s dětmi do tvoření
    • Originální dárky od dětí
    • Velikonoční vajíčko 20× jinak
    • Adventní kalendáře, věnce a svícny
    • Adventní dárky 2013
    • Adventní kalendář 2019
  • VD novinky
  • Prodiskutováno
    • Děti
    • Rodinná (i jiná) témata
    • Poradny
    • VD + KLUBko
    • TAM-TAM
  • Soutěže
    • Aktuální soutěže
    • Vyhodnocené soutěže
    • Další internetové soutěže

Archiv diskuzí

Archivované diskuze jsou určeny pouze ke čtení.

sjm posudek

Dobrý večer, prosím jaký je rozdíl v ceně bytu jedná li se o družstevní nebo OV. Soud určil soudního znalce o určení ceny bytu. V posudku je uvedena cena družstevního bytu. Vypořádání sjm trvá již 4 roky. Exmanžel se odvolává navrhuje svědky atd. Nyní prý opět nesouhlasí nebot byt není družstevní. Prosím jaký je rozdíl v ceně družstevního bytu a bytu v OV.
děkuji Zuzana
Zuzana

Diskuzi založil/a anonymní 13.4.2007.
Sdílet Tweet
Katie
15.4.2007 v 23:34

Jak psala Rolnička – u bytu v družstevním vlastnictví se vlastně oceňuje hodnota členského podílu v družstvu, u bytu v osobním vlastnictví hodnota samotného bytu.

Na vašem místě bych ale tyto starosti, zda se byt bude posuzovat jako družstevní nebo jako v osobním vlastnictví, nechala na soudu, pouze bych mu předložila důkazy potřebné k zjištění, zda se jedná (jednalo) o byt družstevní či v osobním vlastnictví.

rolnicka
15.4.2007 v 17:39

Čau Zuzko, zásadní rozdíl je takový:
1. družstevní byt = nejsi majitel bytu jako takového, ale máš koupený členský podíl, vystupuješ tady jako nájemník. Pokud chceš, aby tam bydlela další osoba, povoluje toto družstvo. Když chceš prodat družstevní byt, tak neprodáváš byt jako takový, ale družstevní (členský) podíl. Musíš oznámit družstvu jakoukoliv změnu v počtu osob, družstvo toto písemně schválí. Platíš měsíční nájemné družstvu, přispíváš měsíčně do fondu oprav, takže když se např. v družstevním domě mění okna mění stupačky aj., většinou to jde právě z tohoto fondu. Pokud družstvo nemá všechny prachy na opravy, půjčí si od banky – zase jako bytové družstvo. A tyto náklady pak Ty, jako člen družstva hradíš formou příspěvků do fondu oprav. Až na výjimky zatím u většiny bank nemůžeš ručit družstevním bytem, pokud si jej např. chceš pořídit, ale jinou nemovitostí. Pořizovací cena družstevní bytu (tj. členského podílu) je obvykle menší než u bytu v osobním vlasnictví.
2. byt v OV = jsi majitel bytu, můžeš ho kdykoli prodat, můžeš s ním ručit, dělat si s ním co chceš, bydlet tam může, komu povolíš Ty, ale – veškeré nutné opravy hradíš taky ze své kapsy. Neplatíš žádné nájemné (jsi přece vlastník), ale jen výdaje na elektřinu, vodu aj. Pořizovací cena je samozřejmě větší než u družstevní bytu.
Soudní odhadce velmi dobře zná rozdíly mezi bytem v družstevním a osobním vlastnictvím, musíš mu jen doložit, jak je to s Tvým bytem. Rozhoduje vždycky papír, na kterém je napsané, o jaký byt se jedná, ne o svědky, které si manžel zavolá „na pomoc“. Proti papíru jsou i manželovi svědci krátcí.
Pomohla Ti má odpověď nebo je nejasná?
Rolnička

Stránky: [1]
0 Sdílet
Sdílet Tweet

Site Sidebar

Novinky e-mailem

  • 1× týdně info o nových článcích
  • dárky a překvapení
  • a další atraktivní novinky

Kam vám o nich máme dát vědět?

Už jste to četli?

  • Oslaďte si život s přírodními sladidly
    14.12.2022 - 0
  • Tipy na dárek pro děti i maminky
    12.12.2022 - 0
  • Jak si udržet dobrou náladu v předvánočním shonu
    5.12.2022 - 0

Nejnovější komentáře

  • Vojta: Život s Tourettovým syndromem
  • Marcela: Tip na dárek, na který se nezapomíná
  • Klára: Dětem zdravě: Jablečná buchta z kokosové mouky
  • Andrea: Šátek, nosítko nebo kočárek?
  • Andrea: Šátek, nosítko nebo kočárek?

Tady můžete vyhrát

    Sejdeme se na Facebooku

    Nepřehlédněte

    Náš tip

    • Hřejiví plyšáci uleví od bolesti, zahřejí a uvolní

    Nekonečná inspirace pro vás i vaše děti, aby vám spolu bylo fajn.

    Portál VašeDěti.cz už od roku 2004 přináší rady a užitečné tipy, jak si čas se svými dětmi užít.
    Kromě tisíců článků jsou tu pro vás připraveny také oblíbené soutěže, rozmanité speciály, inspirativní e-booky ke stažení a tipy na dárky pro děti.

    Vyhledávání

    Pátrání po

    Všechny rubriky

    • Redakce
    • Ochrana osobních údajů
    • Právní ujednání
    • Užitečné odkazy
    © 2004 - 2019 VašeDěti.cz - Mgr. Petra Vymětalová | ISSN 1801-2892 | info@vasedeti.cz

    Mobile Sliding Menu

    Pátrání po
    • Domů
    • Magazín
      • Volný čas
      • Výchova
      • Vzdělání
      • Vaše příběhy
      • Pohádky a povídky
      • Rodina a domácnost
      • Těhotenství
      • VD tipy
      • Výživa
      • Zdraví
    • VD speciály
      • Velikonoční speciál
      • Rodinná dovolená
      • Škol(k)a volá
      • Vánoční speciál
    • Ke stažení
      • Jak nepřijít o nervy, když se pustíte s dětmi do tvoření
      • Originální dárky od dětí
      • Velikonoční vajíčko 20× jinak
      • Adventní kalendáře, věnce a svícny
      • Adventní dárky 2013
      • Adventní kalendář 2019
    • VD novinky
    • Prodiskutováno
      • Děti
      • Rodinná (i jiná) témata
      • Poradny
      • VD + KLUBko
      • TAM-TAM
    • Soutěže
      • Aktuální soutěže
      • Vyhodnocené soutěže
      • Další internetové soutěže
    Sdílet
    Sdílet
    TOPlist