Archiv diskuzí

Katie
3.3.2007 v 21:05

Pokud přímo v dědickém řízení bylo rozhodnuto, že každému z vás připadá 1/8 nemovitosti po matce, tak jste se stali všichni podílovými spoluvlastníky. K převedení podílu je tudíž nutné uzavřít smlouvu o převodu (darovací nebo kupní). Ta musí být písemná s úředně ověřenými podpisy a vložená na katastr, který pak na základě ní přepíše vlastnické právo. Jestliže se otec s vašimi sourozenci pouze ústně dohodl, že je vyplatí a oni mu přenechají svůj podíl, jedná se o neplatnou smlouvu a otec může sourozence žalovat na vydání bezdůvodného obohacení (tj. peněz, které jim vyplatil na základě takového neplatného právního úkonu), pokud mu peníze nedají dobrovolně zpět nebo s ním neuzavřou platnou kupní smlouvu na základě které nabude jejich spoluvlastnické podíly s tím, že kupní cena byla zaplacena předem. Pokud bude vaše sourozence žalovat, měl by však prokázat, že jim peníze dal a že jim je dal právě za účelem odkoupení jejich spoluvlastnických podílů.

Pokud bylo v dědickém řízení rozhodnuto, že matčina polovina nemovitosti připadá otci a ten je povinen vás jako ostatní dědice vyplatit, otec peníze sourozencům již dal a má na to potvrzení, pak není co řešit – sourozenci by museli podat žalobu na zaplacení, pokud tvrdí, že otec jim peníze nedal (nebo byly určeny na něco jiného). Jestliže otec může doložit, že jim peníze zaplatil, se žalobou by ale nejspíše neuspěli.

Jak vidíte, vždy je nutné dodržet základní pravidlo: všechny finanční transakce si nechat písemně potvrdit, pokud jsou peníze předávány osobně, nebo mít na předání peněz věrohodný důkaz (výpis z účtu, poštovní složenku).