Archivované diskuze jsou určeny pouze ke čtení.
Hypotéka
Dobrý den,chtěla bych vás poprosit o radu – přítel si vzal hypotéku na byt v osobním vlastnictví,ale já si tuto hypotéku platím v plné výši,bohužel mu dávám peníze na ruku,protože vše je samozřejmě na jeho jméno.Ale bojím se,že kdyby se cokoliv stalo,tak nejsem vůbec nikde napsaná a nevím,jak postupovat,abych měla na tento byt nárok,kdyby se s přítelem cokoliv stalo.Nevím zda kontaktovat hypoteční banku,nebo má uzavřenou životní pojistku – tak jestli se to pozmění tam.děkuji moc
Iveta
Pokud se jedná o byt v osobním vlastnictví vašeho přítele, nárok na něj byste po jeho smrti měla pouze v případě, že byste po něm dědila.
Dědit byste po něm mohla buď
– ze zákona (všechen majetek byste po příteli zdědila ze zákona v případě, že byste s ním žila nejméně po dobu jednoho roku před jeho smrtí ve společné domácnosti a z tohoto důvodu byste pečovala o společnou domácnost nebo byste na něho byla odkázána výživou, ale zároveň by přítel nesměl mít děti, manželku, registrovaného partnera, vnoučata či pravnoučata, rodiče, sourozence ani neteře či synovce)
– ze závěti (přítel by musel sepsat závěť, že byt odkazuje vám, pokud by měl děti a zbytek jeho majetku by nestačil pokrýt jejich zákonný podíl, musel by je vydědit – k tomu musí existovat zákonné důvody).
Upozorňuji, že darování pro případ smrti je v našem právním řádu vyloučeno, takže by přítel nemohl platně sepsat darovací smlouvu s tím, že předmět daru nabýváte po jeho smrti.
Pokud namísto něho platíte hypotéku, radila bych vám, abyste si sepsali nějaký doklad o tom, že mu tyto peníze půjčujete, abyste v případě jeho smrti mohla nárokovat z dědictví alespoň peníze.