Archivované diskuze jsou určeny pouze ke čtení.
Nechtěný soused
Ahoj, bydlím v panelovém domě, kde jsou téměř všechny byty v osobním vlastnictví…vedle našeho bytu je garsonka, do které si majitel nastěhoval podnájemnici. To by mi samozřejmě nevadilo, kdyby to byl slušný člověk…Nedávno se u nás řešil problém s vykrádáním sklepů – přijela policie a našla část ukradených věcí u toho podnájemníka ve sklepě. Také se za ním táhnou taková podivná idividua, typu feťák atd. Navíc podnájemník neuklízí společné prostory a nezamyká vchodové dveře…
Můžeme jako dům nějakým způsobem donutit majitele bytu, aby změnil podnájemníka?
Díky moc za radu.
Cvrček
Cvrčku, asi ti moc neporadím. Pokud by soused měl byt v nájmu a osoby, které tam bydlí, v podnájmu, většinou musí s podnájmem vyslovit souhlas bytové družstvo a toto také může souhlas odejmout. Pokud tedy soused není přímo vlastníkem bytu, podívej se do stanov bytového družstva na podmínky pronájmu a možnost odejmout souhlas s pronájmem bytu.
Pokud soused předmětný byt vlastní, je to už složitější a jediné, co mě napadá (tedy kromě domluvy se sousedem nebo nájemníky) je podání tzv. sousedské žaloby – muselo by se ale jednat např. o nadměrné obtěžování ostatních zápachem, hlukem, vibracemi aj., nikoli o podezření, že nájemníci kradou – to je věc trestního nebo přestupkového řízení. Stejně tak s tím, kdo nájemníka navštěvuje, asi nic neuděláte.