Archivované diskuze jsou určeny pouze ke čtení.
Rozepře se sourozenci
Ahojky,bydlím v rodinném domě s otcem.Mám dva sourozence,kteří zde nežijí.Otec není jejich vlastní.Po matčině smrti soud rozhodl že každý dostane 1/8 po matce,včetně mě.Otci náleží 5/8.Matka neučinila závět´.Otec se rozhodl,že sourozence vyplatí,ale oni nechtějí jednat a ani nechtějí peníze,prý už mají se svou 1/8 vynaloženo.Co může otec udělat a jak se bránit aby se nechali vyplatit a jednou pro vždy byl klid?Porad´te,prosím.
JM
Pokud váš otec a vy nechcete setrvávat v podílovém spoluvlastnictví a dohoda o jeho vypořádání s bratry není možná, můžete podat žalobu k soudu, který spoluvlastnictví zruší a provede vypořádání. Přitom přihlíží k velikosti podílů a účelnosti využití věci. Nejdříve soud zkoumá, zda jde věc reálně rozdělit (dům by musel jít stavebně rozdělit na samostatné části). Pokud není reálné rozdělení možné, soud přikáže věc za náhradu jednomu nebo více spoluvlastníkům. Konečně nechce-li ani jeden ze spoluvlastníků věc do svého vlastnictví, soud nařídí prodej věci a výtěžek rozdělí dle podílů. Ve vašem případě by přicházelo v úvahu nejspíše přikázání věci za náhradu, při tom, komu se věc přikáže, se přihlíží k účelnému využití věci. Jen ve výjimečných případech soud spoluvlastnictví nezruší. Zrušení a vypořádání spoluvlastnictví upravuje občanský zákoník v §§ 141 a násl.