Archivované diskuze jsou určeny pouze ke čtení.
Daň z převodu členských práv družstevního bytu
Dobrý den,mám dotaz ohledně prodeje členských práv družstevního bytu.V únoru letošního roku jsem zdědila po úmrtí své matky její ružstevní byt.Nyní prodávám členské práva,z nich platit daň nebudu,tu už mám zjištěné.Ale můj dotaz zpočívá v tom,jestli jako dědic po matce,která v bytě bydlela několik let,jsem osvobozena od placení daně z příjmu.A pokud ji musím zapltit,tak kolik procent se platí.za brzkou odpověď předem děkuji.
převod členských práv je osvobozen pouze pokud doba mezi nabytím a prodejem přesáhla 5 let. (586/92, §4 odst.1 písm.r). daní se rozdíl mezi cenou jak byla práva ohodnocena při dědictví a prodejní.
radka2
BTW: ještě si přečtěte §4 odst.1 písm.u), jestli se vás to netýká.
u) příjem získaný formou nabytí vlastnictví k bytu jako náhrady za uvolnění bytu, a dále náhrada (odstupné) za uvolnění bytu, vyplacená uživateli bytu za podmínky, že náhradu (odstupné) použil nebo použije na uspokojení bytové potřeby nejpozději do jednoho roku následujícího po roce, v němž náhradu (odstupné) přijal. Tento příjem je osvobozen i v případě, že částku odpovídající náhradě (odstupnému) vynaložil na obstarání bytové potřeby v době jednoho roku před jejím obdržením. Přijetí náhrady (odstupného) oznámí poplatník správci daně do konce zdaňovacího období, ve kterém k jejímu přijetí došlo. Obdobně se postupuje i u příjmů z úplatného převodu práv a povinností spojených s členstvím v družstvu, pokud v souvislosti s tímto převodem bude zrušena nájemní smlouva k bytu, použije-li poplatník získané prostředky na uspokojení bytové potřeby; obdobně se postupuje také u příjmů z prodeje rodinného domu, bytu, včetně podílu na společných částech domu nebo spoluvlastnického podílu, včetně souvisejícího pozemku, pokud v něm prodávající měl bydliště bezprostředně před prodejem po dobu kratší dvou let a použije-li získané prostředky na uspokojení bytové potřeby,