Provozujeme:     České-soutěže.cz     KrálovstvíLátek.cz     Termofor.cz        Partner:    Pro Alergiky 
Přišli jste jen na čumendu? ...i vy můžete být součástí všeho, co tu vidíte... stačí se zaregistrovat.

Diskutárna

Diskutárna » Rodinná (i jiná) témata » Práce, finance, právo » Spoluvlastnictví nemovistosti



Spoluvlastnictví nemovistosti
Anonym
22.9.2012 v 15:15:21

Dobrý den,chtěla bych se zeptat, jaké je správné jednání.
Jsme bytový dům, 4 bytové jednotky o různých podílových velikostech. Do společného fondu oprav se přispívá také dle podílové části, tedy nejmenší byt platí nejmenší část do fondu oprav a za uskutečněné opravy. Jak je to ale při rozhodování? Pokud zavládne neshoda a bude 2:2, tak jak to řešit? Je možné řešení právě z hlediska podílového vlastnictví? Takže se spočítají podílová % dohromady a nadpoloviční vetšina tedy může prosadit své řešení? Jedná se zejména o výměnu oken, zda se bude malovat, výměna dveří, úpravy na zahradě, ale také vedení agendy splátek.
A jak je to v případě úprav samotného bytu? Pokud chci udělat nové okno v místnosti (vybourat nový otvor), změnit vytápění na krbové a podél venkovní zdi přistavit komín, je nutné mít souhlas všech spolumajitelů nemovitosti? Děkuji za odpověď.

Stránky: [1]
semelkasemelka
23.9.2012 v 19:52:29

tak k té první části (pokud to bude 2:2) neporadím

ale dle nového zákona je třeba na změnu vnějšího vzhledu baráku souhlas všech majitelů – takže pokud chcete nové okno a jeden majitel vám to nedovolí, máte smůlu…

jsou ovšem “vyjímky“ – něco některé stavební úřady za změnu vzhledu nepovažují – třeba právě výměnu oken za vzhledově stejná nebo zasklení balkónu bezrámovým systémem. Nicméně každý stavební úřad na tyhle “ohláškové“ záležitosti pohlíží jinak a je dobré se zeptat přímo na úřadě

Stránky: [1]



Co nového na VD?

  • Védéčkoviny - přehled VD událostí uplynulého týdne.
  • Nové diskuze za posledních 7 dní
  • VD S.O.S. aneb Pomóóóc, já se tu nevyznám
  • KLUBko - uživatelský účet



    Zaregistrovat se
    Zapomněl/a jsem heslo

    Přečtěte si nové komentáře

    Nepřehlédněte

    Náš tip

  • Těhotenství týden po týdnu a vše o těhotenství na webu Rodicka.cz.
  • Školní batohy pro prvňáčky i studenty. Výběr aktovek, tašek a školních potřeb, odborné poradenství.

  • výchova, děti, rodiče, maminka

    © 2004 - 2016 VašeDěti.cz - Mgr.Petra Vymětalová. | ISSN 1801-2892 | Právní ujednání | | Redakce | Užitečné odkazy TOPlist