Archivované diskuze jsou určeny pouze ke čtení.
Byt a hypotéka - už to začíná být noční můra
Tak se hlásím s novinkama. Původní výpočet splátek hypotéky na můj byteček byl 5000,- Jelikož se zvedla cena, splátka stoupla na 6000,- a banka zjistila, že to nemůžu platit (nízké příjmy), zaručil se mi brácha s manželkou, ale jelikož je ještě starší než já, zkrátili dobu splácení a splátka se vyšplhala už na 7000,- ………. začínám mít obavy, že to neutáhnu.
Už jsem dostala kontakt na odhadce z banky, ten se dnes spojí s realitkou a už by se to mělo hnout. Ještě je riziko, že bude odhad nižší než částka, kterou si chci v bance na byt půjčit, pak bych taky tu hypotéku nedostala. Ach jo, to je překážek. Už mám trochu obavy, že to nevyjde. Ale nevzdám to a budu bojovat až do konce.
Tenhle byt je nejlevnější ze všech, které jsem objevila. Ještě jsem našla byt 3+1 v Rokycanech za necelý milion, ale je družstevní, na ten bych asi nedostala hypotéku kvůli zástavě. Taky je mi divné, že cenu snížili pod melouna a přitom jde podle všeho o pěkný byt. Možná mají problémy s nepřizpůsobivýma sousedama tmavší pleti, nebo já nevím co za tím je. Taky je v nejvyšším patře, třeba tam zatéká, nebo něco. No, jestli tohle nevyjde, zkusím to a uvidím.
Blani,palečky se drží..dobře vím jak je to těžké něco koupit…ve světě realit je všechno vždycky dražší než sme si mysleli a člověk musí mít nějakou rezervu..nejde to spočítat přesně na korunku…co se ještě poohlédnout po jiném levnějším bytě ? neobjevilo se zase něco nového na trhu ?
Blani, jsi hrozně statečná, moc ti fandím, ať už máte konečně svoje a překážky ať se rozplynou!
Blani, budu ti moc držet palce! Nene, pronájmy se nevyplatí, je to hrozně drahé- nejlepší investice je do vlastního. Držím pevně všechny palce – MUSÍ to vyjít!
Úplně mě mrazí při představě, že by Ti to nevyšlo…Bojuj!!! U nás nájem za 2+1 kolem 8 tisíc. Taky si myslím, že je lepší platit splátky, než nájem. Kvůli tomu jsme kupovali byt ještě než jsme měli děti, protože cpeš jenom peníze někomu cizímu a nemůžeš si ani v tom bytě nic předělat.
Držím všechny palečky!!!
Hledala jsem cokoliv v okolí. Ale i za garsonky chtějí lidi strašný prachy. Brácha bydlel v pronajaté garsonce několik let, platil přes 7000,- a to už je hromada let, teď má svůj byt už pátý rok. Hledala jsem na internetu pronájem do 5000,- a vůbec nic jsem neobjevila, až od 6000,- a to jde čistě jen o nájem
Hmm….a jak jsou velké ty byty na pronájem?
Jo, to je ten problém, to jsem hledala jako první. Všechny pronájmy jsou od 6000,- výš + energie…. proto jsem se rozhodla investovat raději do svého. Prostě na to nemám – platit nájem. A nájemné bude stoupat a splátky zůstanou pořád stejné. Utěšuju se tím, že těch 7000,- bude mít za pár let nižší hodnotu a platy snad budou vyšší, kdežto nájmy stále porostou.
Prostě bych platila stejné prašule, za rok bych se vyčerpala ze všech úspor a pak by to bylo ještě těžší. A navíc budu zase o rok starší a možnost získat hypotéku s narůstajícím věkem klesá.
Blani, to zvládneš, uvidíš :-)) Jen mě tak napadlo, nebyl by třeba lepší a levnější na nějaký čas pronájem? Než by ses´trošku “ zvetila“…. dva tři roky a až pak ta hypotéka a nový byt? Nevím, beru to podle sebe…taky jsem kdysi chtěla za každou cenu mít klid a být rychle pryč, tak jsem prostě vzala pprvní slušný pronájem ( na MD bych tehdy asi půjčku na bydlení těžko dostala)…
Tak se hlásím s novinkama. Původní výpočet splátek hypotéky na můj byteček byl 5000,- Jelikož se zvedla cena, splátka stoupla na 6000,- a banka zjistila, že to nemůžu platit (nízké příjmy), zaručil se mi brácha s manželkou, ale jelikož je ještě starší než já, zkrátili dobu splácení a splátka se vyšplhala už na 7000,- ………. začínám mít obavy, že to neutáhnu.
Už jsem dostala kontakt na odhadce z banky, ten se dnes spojí s realitkou a už by se to mělo hnout. Ještě je riziko, že bude odhad nižší než částka, kterou si chci v bance na byt půjčit, pak bych taky tu hypotéku nedostala. Ach jo, to je překážek. Už mám trochu obavy, že to nevyjde. Ale nevzdám to a budu bojovat až do konce.