Archivované diskuze jsou určeny pouze ke čtení.
→ Přejít na vyhledávání v archivu diskuzí.
vypořádání
Dobrý večer, také bych se ráda zeptala ohledně bytu družstevního nebo v osobním vlastnictví – ale na to zda je rozdíl ve vypořádání. Prý u družstevního je nutno sehnat náhradní byt druhému vlastníkovi a u bytu v osobním vlastnictví naopak vlastníka jen vyplatit. Prosím jak to je. díky
sobota
Pokud mají manželé společný nájem bytu (družstevního) a rozvedou se, nejdříve by mělo proběhnout řízení o zrušení společného nájmu, kdy soud rozhodne, komu z bývalých manželů zůstane nájemní právo (a členský podíl v družstvu) a druhému přikáže bytovou náhradu.
Následně by se mělo vypořádat společné jmění manželů, do kterého spadá i členská práva v družstvu jako majetková hodnota. Kolegyně, které jsem se na toto ptala mi řekla, že buď se manžel může vzdát práva na náhradní byt a pak se ocenění majetkové hodnoty členského podílu blíží hodnotě bytu v osobním vlastnictví, nebo může na zajištění náhradního bytu trvat, pak ale se má za to, že se majetková hodnota podílu snižuje.
Takže družstevní byt – nejdříve se zruší společný nájem, ten, kdo v bytě nezůstane, má právo na náhradní byt, navíc se členský podíl zahrnuje do SJM, tomu, komu členský podíl nezůstal, má právo na finanční vypořádání, výše je závislá na tom, zda trvá na náhradním bydlení nebo zda se tohoto práva vzdá.
U bytu v osobním vlastnictví (v SJM manželů) je to jednodušší – byt se v rámci vypořádání SJM ocení, připadne jednomu z manželů, druhý má právo na finanční vypořádání.
Zeptejte se i vy
Napište nám, na co byste se chtěli zeptat a třeba i proč vás to zajímá:
Váš dotaz předložíme našim čtenářům formou článku nebo se zeptáme za vás fanoušků na facebookové stránce Děti – péče, zábava, vzdělávání. Na e-mail, který jste ve formuláři vyplnili, vám pošleme zprávu, jak s vaším dotazem naložíme.
Jméno uvádějte prosím v takové podobě, ve které může být zveřejněno.