Archivované diskuze jsou určeny pouze ke čtení.
→ Přejít na vyhledávání v archivu diskuzí.
prodej zahrady - musí být odhad?
Ahoj, prodáváme zahradu cca 400m2 a zajímalo by mě, jestli musíme mít odhad nemovitosti a případně které náložitosti jsou ještě potřeba. Máme kupní smlouvu a návrh na vzetí do katastru, ale co je třeba víc? Případně kdo platí odhace a poplatek na katastru – prodávající nebo kupující?
Díky Soňa
Ahoj, my jsme při prodeji nechali vklad na katastr zaplatit kupujícího (vklad je totiž spíše v jeho zájmu), daňové přiznání k dani z převodu musíš podat ty.
Díky moc za odpověď, moc jsi mi pomohla.
Pěkný večer. Soňa
Díky moc za odpověď, moc jsi mi pomohla.
Pěkný večer. Soňa
Pro samotné uzavření kupní smlouvy odhad potřeba není, ale pro následné zaplacení daně ano, protože základem daně je dle zákona č. 357/1992 Sb., o dani dědické, dani darovací a dani z převodu nemovitostí cena nemovitosti zjištěná podle zvláštního právního předpisu (pokud je ale sjednaná cena vyšší než stanovená odhadcem, platí se daň ze sjednané kupní ceny).
Zmíněným právním předpisem je zákon č. 151/1997 Sb.
o oceňování majetku a o změně některých zákonů
(zákon o oceňování majetku).
Kdo platí odhadce je věcí dohody mezi kupujícím a prodávajícím, stejně jako to, kdo platí daň z převodu – pokud se prodávající s kupujícím nedohodnou, platí daň prodávající, přičemž kupující je ručitelem (zákon č.357/1992 Sb.)
Zeptejte se i vy
Napište nám, na co byste se chtěli zeptat a třeba i proč vás to zajímá:
Váš dotaz předložíme našim čtenářům formou článku nebo se zeptáme za vás fanoušků na facebookové stránce Děti – péče, zábava, vzdělávání. Na e-mail, který jste ve formuláři vyplnili, vám pošleme zprávu, jak s vaším dotazem naložíme.
Jméno uvádějte prosím v takové podobě, ve které může být zveřejněno.